突然帰国や転勤が決まってしまったけれど、直ぐには物件を手放したくない場合、もしくは投資物件の管理業務が面倒になってしまった時などには、弊社の管理サービスを御利用ください。

管理サービスの内容:

1 テナントの入・退去時に必要な全てのコーディネーション(各種書類の作成を含む)。例えば退去するテナントと家の内外のチェックを行ない、セキュリティー・ディポジット(預かり金)から差し引くべきものなどを決定したり、必要に応じて塗装や清掃業者の手配、次に入居するテナントとの家の内外のチェックなどを行ないます。
2 入居中のテナントからのリクエストに対する対応全般。
3 半年ごとや一年ごとに行なう定期点検、および定期修理などの実施。家の内外の点検・修理や、冬になる前の暖房機の点検、およびクリーニングなど。
4 各種修理・メインテナンスの手配。大きな修理が必要になり業者を入れる必要が出てきた時などはまずお客様に連絡して、指示を仰ぎます。次に業者から取った見積もりをお客様にご承認頂き、そこではじめて修理のコーディネーションに入ります。

費用:

一年間の管理費用は家賃の一ヶ月分です。(最低額$1,000)

弊社に管理をお任せ頂く際には『書類のダウンロード』にある管理契約書をお送りください。

 

  (847) 437-4600
Arlington Executive Court
2025 S. Arlington Heights Road / Suite# 107 / Arlington Heights., IL 60005
Fax: (847)437-8328