売る場合の注意点

家は非常に高価な商品です。それを売るのですからそれに相応しい準備が必要なのは言うまでもありません。魅力的な商品に仕上げて一日も早く売却しましょう。

アメリカ人は自分の住居を商品に変えるのがとても上手です。ご自分が家を購入する際に訪れた数々の家を思い浮かべてください。綺麗に磨き上げられたキッチンを見て『アメリカ人て、家ではあまりクッキングはしないようね』なんて思われた方もおられたのではないでしょうか?そんなアメリカ人の家に負けない商品にしなくてはいけないのですから、並大抵の事ではありません。

それでは、具体的にどうすれば良いのでしょうか? 一言で言うと 『イメージアップ』です。まず、家の外から考えてみましょう。庭の芝生を刈りそろえ、庭木類の枝を整え、入り口にいたる歩道の両脇には草花を植え、玄関のドアの前には花の鉢をおく。裏庭やプール、ジャクジーのあるところには、同様に草花の鉢をその周りに置くと効果的です。

また、家の中は常に整理して片付けておかなくてはなりません。余分な家具は取り除いてしまい、すっきりとさせましょう。中でも、キッチンとバスルームは重要です。キッチンカウンターの上には物を残さず、全てキャビネットの中にしまってください。流しの中はピカピカにして、どこにも悪臭がないようにしておきましょう。また、出来る事ならば、売り出し中は、ニオイの残るような料理を避けたほうが無難です。我々にとっては美味しい匂いでも、お国柄が違うと嫌がられて、せっかくの買い手を追い返してしまうことも考えられます。

ここでは非常に一般的な事だけを紹介しましたが、他にもちょっとした些細な方法で貴方の大切な商品の『イメージアップ』をする事が可能です。私どもエージェントが引き受けさせて頂いた場合は、お宅をじっくりと拝見してベストの方法をアドバイスさせていただきますのでご安心ください。



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